1、首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;2、然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;3、最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级审批。征收土地应当给予公平...
法律分析:耕地转为建设用地,手续繁杂且必须依法进行 根据《中华人民共和国土地管理法》,任何建设占用土地,特别是涉及农用地转为建设用地的,都必须遵循严格的法律程序。首先,农用地转用和土地征收必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。用地单位在选定农用地为建设用地后,应首先...
一、农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。规划必须符合原国家局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号...
法律分析:耕地转为建设用地,需要办理的手续:第一步,农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。第二步,确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书...
法律分析:农业用地变更为建设用地需要以下手续:一、"农转用"审批 如果手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积一般在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报审批。二、农转用...
法律分析:把一块土地转为建设用地,首先要看是否符合当地的土地利用总体规划,在符合规划的前提下,需要相关单位报省市办理农用地转用手续,由省市下达用地指标。农民建房的用地指标一般由设区市负责审批,其他建设用地的用地指标由省负责审批。涉及占用耕地的,需要履行补充耕地的义务。
就目前而言,我国实行的农用地转为建设用地的审批手续如下:第一步,农用地转用、征收,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此,用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。第二步,确认该农用地可以用于...
农业用地如何变更成建设用地一、"农转用"审批 如果你手里有一块农用地,要想用来开发的话,首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批,逐级上报。省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报审批。 (一)文字材料 1、省级...
首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请。再向同级国土资源局提出用地预审申,接着向建设部门、环保局等办理立项、规划等手续。向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局向用地...
(4)建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务;(5)工程项目竣工后,由市、县土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。法律依据:《中华人民共和国土地管理...