1、不能随意处置房产。一旦房产登记在未成年子女的名下，如果父母想要出售或者抵押房产，手续就会非常麻烦。2、孩子名下的房产主要还是来源于父母，所以如果父母将房产在赠予给孩子时，已经存在欠债的情况，那很有可能会判定为因躲债而转移财产的行为，最终会当做家庭共同财产来偿还债务。3、离婚了，孩子...
二、财产分割麻烦夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。三、父母不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按...
3、规避家庭破产风险。许多父母从事商业活动，一旦破产或者其他经济原因，自己名下的财产都将被抵押查封，而登记在孩子名下的财产，风险较小，所以说，当父母生意失败，也为孩子留下了一条后路。4、夫妻离婚，登记孩子们名下的房子，谁也不吃亏。当夫妻之间产生感情危机的时候，对待财产分割时往往互不相...
1、 买房子写小孩的名字可能无法申请贷款。如果父母买的房子只写未成年子女的名字是不能申请住房贷款。根据银行住房贷款的相关规定，申请人是年满18周岁的完全民事行为能力人;申请人具有按时足额偿还本息的能力等等。因此未成年人不能是贷款申请人。如果全款买房，可能会给家庭的经济造成一定的压力。2、 ...
二、房子登记在孩子名下的弊端：1、房屋出售或转让不方便。出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。子女名下的房产抵押也比较麻烦。...
很多家长买来房子，将房子登记在未成年子女名下，这样做不能说全部是弊端，只能说是有利有弊。有利的一面：1、规避税费 将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、规避家庭破产风险 有些家长从事商业经营活动，在经营良好时...
买房写孩子名字的弊端：1、房款需一次性付清：如果孩子还未成年，那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力，而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷，父母只能通过支付全款为其购房，而对于手里资金不充裕的年轻父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。2、...
1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供...
房子登记在孩子名下的风险如下：1、只能全款；2、财产分割麻烦；3、父母不能随便出售孩子名下房产。【法律依据】《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益...
虽然将房子放在孩子名下，能够节省一部分的税费，但单独用孩子的名字，特别是未成年孩子的名义买房，还存在着不少的弊端，下面我们一起来了解一下。一、孩子未满18岁，只能全款购房如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，就不能选择贷款购房，只能选择全款买入。因为贷款只针对具有完全民事行为能力...
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