房屋买卖中是交定金还是订金含义是不同的，具体区别如下：①房屋买卖中定金是通过书面约定，由购买方向出售方给付一定货币作为购房合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。②购房订金并没有专门的法律概念规定，司法上通常被视为预付款，如果出现违约情形...
总的来说，定金是买方对购房的明确承诺，具有法律约束力，而订金则更像是一种临时锁定，买方享有更高的灵活性。因此，在决定支付哪类款项时，购房者的决策应基于自身对交易的确定性和风险承受能力。
二、订金 订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质。如果收取订金的一方不能履行约定，交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。订金的效力取决于双方当事人的约定，如果当事人没有约定，订金的主要性质是预付款。具体来说，定金和订金的区别主要体现在以下几个方面：1. 法律关系：...
1. 在购房合同中，定金和订金是两个不同的概念，它们在合同中的效力有区别。通常，定金具有法律约束力，而订金则没有。2. 定金是买方向卖方支付的一定金额，作为购买房屋的保证金。它的目的是确保买卖双方的交易能够顺利完成。如果买方违约，定金将被卖方扣除；如果卖方违约，卖方需双倍返还定金。因此，...
1、定金和订金虽然只有一字之差，但却有两种截然不同的意思，所以在签合同时一定要区分这两种的区别。定金是法律上的担保形式，而订金没有明确的法律规定。2、对于定金，签订订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商...
则应当双倍返还定金。而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。虽然买房的时候一般交的都是定金，但是定金缴纳不是强制的，购房者也不用担心自己在买房子的时候，进入到售楼处不交定金就出不来了，如果可以的话，也可以跟销售人员协商缴纳订金。
1、定金 定金是在合同签订之前支付一定数额的货币作为担保的一种方式，并签订相关的协议;如果买房支付定金之后，在购房者改变注意不买，卖方有权以购房者违约为由而不退定金，如果卖方将房屋卖给他人，应向买方支付双倍定金。2、订金 订金在法律上并没有进行严格的界定，从文字表面理解为预订，并没有法律...
1、定金：《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当*作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。定金在法律上有着严格的法定条件：（1）定金必需以...
一、定金的定义 定金是在签订买房合同之前，支付一定数额作为担保的方式。这一阶段的定金也被称为担保金。定金具有法律效力，按照规定，定金的数额不得超过合同总价的20%。二、订金的定义 订金是指购房双方在达成交易意向后，为获得优先购买权而支付给对方的一定金额。支付订金后，该房屋便不得再出售给...
买房 1、“定金”是受法律保护的；而“订金”在法律上是没有明确规定的。2、购房者们缴纳了定金之后，如果开发商没有按照合同中的要求履行合同，就要双倍返还定金。3、订金其实和预付款的质非常相像，它只不过是当事人的一种支付手段，并没有具备担保的质。购房者们在缴纳定金的时候一定要注意：定金...
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