如住房是老人合法拥有的财产，在做了公证赠与儿子之后，没有办理撤销公证手续前提下，又将住房过户他人，这种行为违反国家合同法的规定。《合同法》规定：第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接 受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
老人房产过户给子女需要的手续如下：1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记，直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。房产过户注意事项如下：1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书...
法律主观：需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处 办理继承公证 。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们...
你好，如果老人已经订立公证遗嘱将房屋赠予给儿子，但在办理房屋过户登记之前，老人仍有权撤销赠予并将房屋出卖他人，期间儿子是无权出卖房屋的，除非已经实际继承了该房屋。
老人活着呢把房子写遗嘱给儿子公证了，是可以的。儿子可以在以后老人去世之后，凭公证的遗嘱，办理继承手续，但是只是公证了遗嘱，没有过户，住房还是老人所有，老人可以立下新的遗嘱，再做公证，指定他人继承这房子，遗嘱，是以时间最近那一份为准。
老人立遗嘱，把房产留给儿子并经公证，是可行的。根据《继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”第五条规定：“有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。”老人按规定立遗嘱处分个人财产是允许...
有遗嘱的，继承遗产时先依照遗嘱继承，因此女儿没有继承权。老人立下的遗嘱指定房子继承人是孙子姓名，并有两个没有亲属关系的见证人，最后遗嘱还要拿到公证处公证，这样的遗嘱合法有效；这样老人的其他子女就没有权利再分这个房子。【法律分析】老人生前立遗嘱，遗嘱上写死后将房子赠与给儿子，这份遗嘱具有...
过户过程中可能涉及一些税费和手续费，但具体金额和种类会根据地区、房屋性质、过户方式等因素有所不同。一、了解过户方式 老人去世后，房子过户给儿子主要有两种方式：继承过户和赠与过户。继承过户是指按照法定继承顺序，将房产从去世的老人名下转移到继承人（即儿子）名下。赠与过户则是指老人生前通过赠与...
父母在生前把房产留给其中一个子女，并做了公证，这属于是遗嘱继承，是有法律效力的。遗嘱继承，与法定继承相对而称，是指继承人依照被继承人生前设立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度。在遗嘱继承中，继承人的范围、继承顺序和继承份额均由被继承人生前做成的遗嘱来确定，因此，遗嘱继承又...
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