lpr利率对房贷影响

贷款利率重定价周期就是指每一次调整贷款利率的时间间隔，是调整贷款利率的频率，重定价周期最长为合同期限，最短为1年，但大部分用户都会选择一年为重定价周期，因为如果重定价周期选择的时间较长，用户贷款利率就不能及时跟着变化，可能错过降低利息机会。

一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。所以大家在申请转换时一定要考虑清楚。

LPR报价下行对银行的影响有：1、势必将压缩商业银行的净息差，银行盈利大部分来自净息差。2、负债端承压，为了维持息差稳定，银行可能通过提高风险偏好、增加杠杆、拉长久期等措施稳定资产端收益率。

LPR利率是只对商业住房贷款有影响，对公积金贷款是没有影响的。公积金贷款的利率是以中国人民银行公布的贷款基准利率为准的，与LPR利率无关，但与贷款人的个人信用资质和所购房屋套数有关。

利率ipr应为利率LPR，LPR利率是贷款市场利率简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。将利率进行LPR，即进行LPR利率转化，房贷的定价基准由原来的按照基准利率定价变成参考LPR定价。

贷款利率是中国人民银行统一规定的，如果以后人行对贷款基准利率有调整，那么房贷利率是有可能浮动的，目前国家房贷利率普遍上浮10%左右。

利率上浮房贷是否也涨，取决于利率上浮的这个利率是央行基准利率还是银行浮动利率。如果央行基准利率上浮，房贷会在次年1月1日起跟着涨。如果央行基准利率不变，仅银行房贷浮动利率上浮，并不会影响已办理的房贷利率。

固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款，贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和银行的信贷资金平衡能力等，一般不超过10年。

我国央行基准利率一直在下调，2015年贷款利率一共下调了五次，2015年3月1日-2015年10月24日，从5.9%下降到4.9%。受市场影响，房贷利率基本在基准利率的1.15倍左右。

房贷年利率，1年以内（含1年）4.35%，1年到5年（含5年）4.75%，5年以上4.90%。公积金贷款基准利率：5年以内（含5年）2.75%，5年以上3.25%。房贷以此为基准上浮或下调。

平安银行房贷利率执行基准利率，在规定范围内上下浮动，贷款一年以内，基准利率为4.35%。贷款一至五年，基准利率为4.75%。贷款五年以上，基准利率为4.90%。

贷款基础利率LPR的全称为（Loan Prime Rate），即“贷款基础利率”，这个利率最开始是用于对公贷款，之后慢慢开始改革。它是金融机构对最优质客户提供的贷款利率，所以这对于我们普通的贷款者而言就是不用接受各种各样的利率变动，直接以最佳利率进行结算。对于贷款者以及企业而言就是降低融资成本，推进利率市场化。贷款基础利率（Loan Prime Rate，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行...