归出租方所有。租地建厂房到期后，厂房的归属问题取决于租赁合同的条款，租赁合同到期后租户没有续租，则厂房的所有权归出租方所有。租赁合同到期后租户选择续租，则租赁合同将继续有效，厂房的所有权仍然归出租方所有。
一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告，或者通过网络的平台发布出租厂房的信息，这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息，那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者，具体怎么操作下面一起来了解一下。...
在租赁使用的土地之上所建造的房屋尽管已经办理了产权证明文件，然而它仍然不属于租户所有。这主要是由于我国现行的土地规定，地面建筑物及其附属设施均归土地所有权人所有，并且在建筑房屋时，需要获得土地所有权人的明确同意。因此，我们可以在租赁协议中进行清晰明确的文字表述，设定当租赁关系终结之后，...
租地建厂房到期后厂房一般归出租人。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可以在租赁土地上修建厂房，厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时，如果双方对厂房的归属有约定的，按照约定办理，没有约定又协商不成的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。
需要具体看原土地租赁合同约定，一般地上附着物归属于建设方，建设方可以自行拆除，或者与土地所有方进行协商，折价出售。这类都是自行约定，无法律上强制规定。
法律主观：地租赁到期后，承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束土地租赁。 根据《农村 土地承包经营权流转 管理办法》第十四条规定，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的， 土地流转合同 到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中...
租地 建房合同 到期后房产归谁，首先应当根据租赁 合同当事人 之间的约定，无约定的再参照相应的法条。在 租赁合同 关系中，承租人在承租物的基础上添附新物的，必须要经过出租人的同意，未经出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。 《 民法典 》第三百五十二条 建设...
法律分析：租地建房不能办理产权证，租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。可以申请补偿。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地...
法律分析：一般来说，根据房地一体原则，正常的合同到期后厂房应该属于国家所有，但是厂房附加了土地价值，可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，...
无权。土地租赁合同到期后，合同的权利义务就会终止，土地租赁合同不再具有法律效力。如果承租人在当地规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在...
法律分析：集体过去了租赁合同到期后，如果租赁合同有约定的，按租赁合同处理。没有约定的，双方可以协商处理。而出租方可以解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方...
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07