二手房会比新房所多交纳的税费有个人所得税、土地以及印花税，还有一些地区会要交城建税和教育附加税。新房缴纳的税费相应来说会比较少，只需要缴纳契税房屋维修基金，以及物业管理费和一些交易的手续费即可，二手房因为还面临着房屋所有产权的转移，所以需要缴纳个人所得税以及其他的营业税。无论是...
两者的税费规定不同：1、新房税费的规定：新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定：对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人...
二手房需要多缴纳的税费主要有：个人所得税，土地，印花税，部分地区需要缴纳城建税，教育附加税。新房的税费相对较低，只需缴纳契税、房屋维修基金、物业管理费、交易费用等费用就可以了，而二手房由于还要面对房屋产权的变更，因此还要缴纳个人所得税、其他营业税等。不管是二手房还是新房，如果是第...
新房：契税、、公共维修金、其他如工本费等。 二手房： 契税：买房承担; ：卖方承担，且满2年普通住宅免征，; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，...
新房和二手现房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手现房和新房销售相比，多了营业税和 个人所得税 。 二手现房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套。非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%。非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50...
一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房...
购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要交哪些税?在购买二手房时，要...
首先，新房和二手房相同的税费是契税和印花税。然后，二手房比新房多出来的主要是和个人所得税。方面：个人将购买2按照5%的征收率全额缴纳；个人将购买2年以上（含2年5%的征收率缴纳；个人将购买2年以上（含2年免征。个人所得税方面：如果该房屋能查到原值，按照两次...
二手房税费明显高于新房，具体比例如下：新房主要税费：1、契税:首套，建筑面积等于90平，总价的1％；大于90平的1.5％。二套3％。2、公共维修基金：房屋成本价×建筑面积×3％（有电梯）；房屋成本价×建筑面积×2％（无电梯）。2017年房屋成本价未1295元。二手房主要税费：1、：普宅：购买25...
二手房税费：1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房...
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