四十年产权房屋交易要交税费。1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。2、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。3、万分之十的印花税。4、房屋交易手续费按房价1.9%交纳。原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易两方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)。1、买方头次购房90平方以下的房产按照百分之一缴纳。90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照百分之1.5缴纳。3、以下情况按照百分之3缴纳。(1)144(含144平)平方以上。(2)买方不是头次购房的。(3)车库。(4)非普通住宅(商业用房)。二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。

一般情况下，如果想要开具增值税专用发票的话，是需要缴纳一定数额的税款，而且可以说所缴纳的税款还是对于企业来说还是一笔比价大的支出，但是这个支出又是不能省略的，当然有些人说增值税发票有些企业在开的时候，收的税点比较的少，那么一般来说增值税发票税点是多少。一般来说增值税发票税点是多少。增值税发票有4%、6%、13%、17%的税率，一般纳税人取得增值税发票可抵扣相应税额，小规模纳税人和一般纳税人开具增值税票都要交相应的税额。普通发票也有4%、6%、13%、17%税率，无论小规模纳税人还是一般纳税人取得普通发票都不能抵扣，小规模纳税人和一般纳税人开具普通发票都要交相应的税额。7%的是运费发票，10%的是废旧物资发票。

法律主观。；40万的公寓出售要交价款3%的契税，售出及买入差价20%的个人所得税，价款5.5%的增值税及附加，价款0.05%的印花税，工本费，登记费，交易费。法律客观。；《个人所得税法》第三条。个人所得税的税率。（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

一、公司房屋租赁增值税税率是多些呢。1.房屋租赁印花税税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。二、法律依据；为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，《通知》还对政策做了进一步细化。土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署，超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。

法律主观。；相信大家也知道增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，应税行为的年应税销售额超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人。一、一般纳税人增值税怎么算。一般纳税人增值税税率有13%、9%、6%和0，采取一般计税的计税方法，计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。一般纳税人符合条件也可以适用简易计税，计算公式为：应纳税额=销售额×征收率。一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税。1、电影放映服务。2、仓储服务。3、装卸搬运服务。

小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3%的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5%的征收率。一般企业所得税的税率为25%，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。