银行贷款买房利息计算

房贷利率分为两种，一种是等额本息，一种是等额本金，而房贷利率也会因为房贷还款方式的不同而有所不同。等额本金计算公式，每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=本金-累计还款总额)X月利率。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

上海买房介绍:上海浦东新区在买房操作层面收紧限购，即在浦东新区名下无房产的离异(或丧偶)带子女生活的外地户籍居民，将不再具备购房资格;同样条件的本地户籍居民，最多只能购买一套住房。

银行利息的计算公式为：利息=本金×利率×期限。假设活期存款的利率为0.36%，如果存入本金一万元，那么活期一年利息是36元；假设定期存款一年的年利率2.25%，如果存入本金一万元，定期一年利息是225元。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，利率普遍上浮5%-20%。

等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。总利息=月还款额*贷款月数-本金2、等额本金法：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。

平安银行个人贷款利率在不同城市可能会有不同。一般贷款1万利息=10000×年利率×年限。

深圳首套房贷款利率有所下调，中信和广发在深圳地区的首套和二套房贷利率之前是上浮10%和15%，现在分别下调为上浮8%和12%，四大行和少数股份行的首套房贷利率还保持基准上浮10%外，深圳大部分银行房贷上浮利率降到了个位数。

银行最低还款一般是指信用卡，利息是按照每天0.05%来收取，分两个阶段来计算：刷卡实际金额×0.05%×刷卡当天到还最低还款额前一天的天数；剩余未还清金额×0.05%×最低还款额当天到还清前一天的天数。

2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，目前房贷基准利率五年以上是4.9%，因为地区不同，银行贷款利率也不同。

银行不仅可以提供储蓄存款业务，还可以提供各种贷款业务，而银行的贷款业务，它的利息的计算主要有等额本息和等额本金两种计算方式，那么它是怎么计算的呢？操作方法等额本息计算方式：如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，举个例子来说明，小蓝贷款了9千元，贷款9个月，月利率是0.9%，那么小蓝每月应还的本息=[9000×0.9%×（1+0.9%）^9]÷[（1+0.9%）^9－1]≈1045.53元...