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地契税也被称为契税,是当不动产产权发生了转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
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地契税也被称为契税,是当不动产产权发生了转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
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地契税也被称为契税,是当不动产产权发生了转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
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地契税也被称为契税,是当不动产产权发生了转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
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地契税也被称为契税,是当不动产产权发生了转移变动时,当事人向产权承受人,也就是新业主征收的一种税,属于财产转移税的范畴。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
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首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;大于90平方米时为1.5%。二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;大于90平方米时为2%;三套房或以上套数:不管房屋面积多少,契税税率都为3%。
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房屋契税的缴纳时间因地区和房屋类型而异。一般来说,二手房过户后30日内需要缴纳契税,期房在备案后的30天内要缴纳契税,或者按照合同约定执行。而目前主流操作是,期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税。根据相关契税的管理条例规定,契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天,或者在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此,一般情况下,房产契税是在交房的时候缴纳。
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个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税,如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税,无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。
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买新房要缴纳契税、印花税、权证印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等费用。
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个人购房需要交纳的税费有:契税、维修基金、房屋所有权证印花税。签订购房合同时需缴纳的税费。其中契税国家规定按照总房款3%-5%收取。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据为土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
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第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%;第四:以下条件契税均为3%。
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买房交契税是买房后必须要进行的一个程序,那么交契税的时候需要带些什么呢?下面个大家列举了一些不需要携带的东西。方法商品房买卖合同;购房收据();个人纳税需要提供本人身份证,单位纳税需要提供单位营业执照;户口簿:房产证上写的几个人的名字就带几个人的户口簿;已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)房屋实测报告表或实测平面图...
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买新房交契税需要带什么材料,下面给大家讲解带什么材料。材料/工具购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明、土地证方法购房合同最重要的就购房合同了,当然一般买房后,对方会给你一个文件袋里面装着全部的文件,没有的需要自己整理一下。身份证房产证上带有名字的都需要他/她的身份证,同时再复印几张备用。户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。婚姻证明审批中心要了解你的婚姻状况,如果是结婚的,要有结婚证,如果是未婚的必须开单身证明。无...