房屋租赁合同有纠纷的处理方式是，有约定的按约定；没有约定的，协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接起诉或仲裁。房屋租赁合同纠纷如何处理有哪些方面。房屋租赁合同纠纷的处理方式有。1.合同当事人协商解决。2.可以要求第三方或者中介方出面调解解决。3.到租赁房屋所在地法院起诉解决。房屋租赁合同纠纷的方面有。1.租赁期满后，承租人拒不退房。2.租赁期满后，出租人不允许续租。3.剥夺承租人优先购房权。房屋租赁合同履行地纠纷如何处理。