拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一，不具备抵押物条件。申请银行抵押贷款，抵押物需要满足条件。1、产权完整，申请人具有抵押物的支配权。2、具有一定的现金价值，且现金价值高于申请贷款金额。3、抵押物可直接上市交易。4、抵押物便于操作变通，市场相对较大。银行抵押贷款操作流程。1、借款人提出贷款申请。2、准备并提交申请表与规定的材料。3、由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。4、审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同。5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。6、私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。7、借款人按借款合同的规定还本付息。一、住房抵押贷款的优缺点。优点。