专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 16:23:04
子女房产子女过世父母有继承权。如果子女在去世之前留有遗嘱,则按照遗嘱继承。法律规定公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。如果子女没有留遗嘱,则按法定继承进行,由第一顺序法定继承人即配偶、父母、子女继承。以上所称的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。房产过户费如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳。(1)144平方以上。(2)买方不是首次购房。(3)车库。(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易费:3元每平方米。
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