1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，交易经营...

租赁费和租赁厂地、厂房的区别如下。租赁费一般指的是租赁公司或者个人所拥有的物业的费用，包括房屋租金、物业管理费等。租赁厂地和厂房则是指企业或个人租用土地和厂房等生产场所，用于生产、加工、储存等经营活动。两者的主要区别在于，租赁费只涉及物业的租赁费用，而租赁厂地和厂房还包括土地和厂房等生产场所的租赁费用。此外，租赁厂地和厂房需要考虑到土地的用途、面积、位置、租金等方面，需要考虑更多的因素。一般来说需要出租厂房的户主都会在周边进行打广告，或者通过网络的平台发布出租厂房的信息，这样可以让那个有需求者第一时间看得到有厂房出租的信息，那么如何快速出租厂房呢?这个就需要进行准确的定位需求者，具体怎么操作下面一起来了解一下。...

3. 交易契税：住宅和办公用房的交易均需支付契税，费率通常在3-5%之间。但普通住宅在某些条件下可享受减半优惠，即1.5-2.5%的契税。4. 交易手续费：住宅交易时，开发商需按每平方米3元支付手续费；而写字楼交易时，买卖双方各自支付交易金额的0.5%作为手续费。5. 二手房交易手续费：住宅的二手房...

法律主观：售卖办公用房和住宅税费的区别主要是： 一、 个人所得税 ： 成交价乘以1%： 1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征； 2、办公用房(无年限制)按成交价的1%征收； 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收； 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 二、营业税： 成交价乘以5...

三、出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％．根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五 法...

税法规定，除用于自己房屋居住的部分可以免缴房产税外，用于经营办公和租赁的都要缴税。用于自己经营办公的应按房产原值一次减除10－30％的余值从价计征，年税率为1.2％；用于租赁的则按房产租金收入从租计征，租金不得低于同幢物业或同类型房屋租金的单价，综合征收率为5％。契税按成交价3%营业税按现...

二手商业用房买卖税费具体计算如下：买方要交以下税费：契税，总售价的2%。印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方要交以下税费：印花税，总售价的0.05%。房屋转让手续费，500元。营业税，居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数,则...

办公用房产权证过户要交的税费：一、营业税（税率5.55%卖方缴纳）1、根据财税[2015]39号财政部《国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款...

也有要 土地使用证 时才征收的情况。 5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。 6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

行政事业单位购买办公楼要交契税吗? 行政事业单位购买办公楼是不需要交契税的，有明确文件规定国家党政机关购买办公用房是可以免交购买办公楼契税的。行政事业单位购买办公楼要交什么税? 1.行政事业单位办公楼卖家应该要交的契税: (1)增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%; (2)印花税:...

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...