专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 14:27:52
离婚后一般由获得房子所有权的一方偿还之前所欠的房贷,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。一、夫妻共同财产房产分割计算方法是怎样的。离婚后共有房屋的处理为:夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的、双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况。1.夫妻双方在婚后贷款买房,共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作平等分割。2.一方付首付款,取得房产证,婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分需要进行财产分割。3.一方付首付,婚后二人共同偿还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
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