专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-04 14:26:06
租客对房屋享有优先购买权,出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人,并给予其同等条件下的优先购买权。如果出租人侵害了承租人的优先购买权,承租人可以要求赔偿。承租人未起诉行使优先购买权时,可向法院提起损害赔偿诉讼。损失包括直接损失和间接损失,可根据双方协商或通过专业机构评估确定。认定损失的时间点应以保护承租人利益为基础,合理确定。法律分析;房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利,无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由,但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时,房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。根据。
查看详情