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时长:00:00更新时间:2023-10-04 14:16:35
法律分析。如果房屋在抵押或者买卖前已经出租的,在租赁期限内,法院拍卖房屋不影响房屋租赁合同的效力。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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租房合同未到期 房子要被拍卖怎么写执行异议?相关信息
租房合同未到期房子要被拍卖怎么写执行异议?相关问答
  • 租的房子被法院查封拍卖了怎么办

  • 出租的房屋因承租人债务问题,被法院查封了,我该怎么办?

    你可以向法院提出执行异议。民事诉讼法第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人...
  • ...异议被驳回过15天没上诉,现在房子要被拍卖怎么办,

    只要拍卖公告查明了出租房屋的情况,并且法院通知承租人可以参加拍卖,并享有优先承租权,法院就没有违法。综上,如果法院仅仅是查封了房屋,建议提情况反映,而不是执行异议或案外人异议。只有法院对承租人不理睬,不明确承租人的权益,才应该提出案外人异议。
  • 租赁人 以未收到通知为由,申请撤销拍卖?

  • 仅一套房子也要被拍卖吗

    被执行人只有一套房子也是可能被法院拍卖的。【法律依据】《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一;被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他...
  • 一套房子被法院拍卖后,执行人需给被执行人多少钱租房

    执行人不需要给被执行人金钱租房。法律分析民事判决未履行的,法院可以强制执行的房产。即使是唯一的房产,法院也可以依法拍卖,用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小,仅维持基本家庭居住需要的,法院不予拍卖;如果房屋面积较大,法院可以予以拍卖,给予转换小面积房产或者给予五到八年的房租以供其居住。被...
  • 唯一住房被拍卖怎么办?

    很多被执行人也就钻空子,通过恶意转移房产,藏匿、变卖财产等方式,躲避法院的追责。 债务人名下明明有房产和财产,但就因为一些限制不能进行查封/拍卖等执行。于是,现实生活中就出现了,债务人住在宽敞的楼房里吃香喝辣,债权人却因收不回钱在外租房受饿的事情。 来到房地产领域,有些拥有...
  • 房子被拍卖后,申请的租房补贴是从总房款里扣除的吗?

    是的。根据查询华律网显示,房子被拍卖后,租房补贴从被拍卖的房款里面减扣。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
  • 经济纠纷案会拍卖唯一的房子吗

    1、一般来说为了保证人民的生存问题,唯一一套供住宿的房子是不能拍卖的。你可以让你爸对此提出执行异议,因为房子是他的,而欠款是你妈妈的,如果是夫妻共同财产你母亲也只有一半的份额。而如果能证明是你父亲的个人财产的话就更不应该拍卖了。2、也有存在一套房子被拍卖的情况,法院会为你们找一个...
  • 房贷断供了,房子就要被收走,首付款怎么办?

    首先来说呢,一旦你的房子被法院收走,那么你的首付款肯定是要不回来了。因为首先来说的呢,是你违背了与银行之间所订立的还款条约,那么就是你违约在先,而这个时候的话,银行会把你的房子收走用来补账。所以说首付款是要不回来了。其实不仅首付款要不回来,我们的征信更是会因此变差,那么很多时候...
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