法律分析：依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当...

车辆无偿租赁协议本协议确认，拓涂汽车租赁（上海）有限公司（以下简称“出租方”）同意向[接收方名称]（以下简称“承租方”）无偿提供[车辆型号]车辆一部，用于[租赁用途]。承租方需妥善使用并保养车辆，不得转租或用于非法用途。如车辆损坏或遗失，承租方需按市场价值赔偿。本协议自签署之日起生效，至[结束日期]结束。双方同意遵守上述条款，并保留进一步协议的权利。出租方：[拓涂汽车租赁（上海）有限公司公章]承租方：[接收方名称公章]日期：[签署日期]联系：18913531882，租车在上海旅游是一种非常方便、舒适的旅行方式。在上海这样的大都市，交通拥堵是一个常见的问题，租车可以节省时间。地铁、公交等公共交通工具虽然发达，但往往需要换乘，而且站点较多，耗时较长。而租车则可以让你直达目的...

一般对于法拍房来说，如果房屋租赁是在房屋拍卖之前就已经签订的，根据“买卖不破租赁”的相关规定，拍卖得主不得解除租赁合同，承租人依然可以租赁房屋直至到期，如果租赁合同是在房屋拍卖之后签订租赁合同的，则不适用“买卖不破租赁”这一原则，其所有人在被查封的房屋上设定的租赁权应当无效。对于在拍卖...

以下几种情况的房屋租约，买卖是可破租赁的。1、先抵押、后出租。2、先查封、后出租。3、属于破产财产的房屋。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十六条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所做的转移、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗...

租房被法院拍卖租赁关系继续有效。根据相关法律规定，租赁合同双方 签订租赁合同 后，该合同对双方具有相应的法律效力。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿...

法拍房有租赁合同的，拍卖后，租赁合同仍然有效。根据法律规定，租赁物在承租人租赁期限内所有权发生变动的，租赁合同的效力不会受到影响。因此，法拍房拍卖后，其新业主可按原租赁合同的约定向承租人收取租金，直至租赁期限届满。但如果新业主与承租人协商一致的，也可以解除解除租赁合同。

第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行...

如果是房屋被保全之后签订的租约，该租约属于无效合同。如果租约的租金明显低于市场租赁价格，可以请求法院宣布该合同无效。如果租约系经济纠纷发生以前签订，且约定的租金符合市场价格，恭喜你成为了包租公。但应重新与租户签订租赁合同。如果不愿意成为包租公，该租约属于拍卖前应申明但未申明的标的瑕疵，可以...

去法院诉讼，确认该租赁合同无效。当必须要求个人有足够的证据证明，可以肯定的是承租人肯定会拿出租赁合同来对抗，个人则可以申请法院司法鉴定合同签署的日期，一般情况可以鉴定出签署时间。1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后...

综上所述，对于法拍房有居住权的处理方法包括：租赁合同在租期内所有权变动不影响合同效力，但租赁合同无法对抗受让人；如果法院拍卖导致租赁物无法使用，承租人可以解除合同；法拍房产权共有时，法院可以拍卖被执行人所占的房产份额；共有人同意的情况下，房产可以由一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿，...

司法竞拍获得的房屋，原租赁合同继续有效。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，法拍房租赁权买断是指买受人通过司法拍卖竞得房屋后，原房屋租赁合同继续有效。