未满2年房子买卖交多少税如下：一、房子不满二年出售过户要交的税费金额如下：1、契税。一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、营业税。房产证未满5年的交5.6%，产证满5年可以免交营业税。3、个人所得税。需要交1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。二、买房时过户流程有哪些。1、对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订二手房买卖合同。凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。