房屋买卖合同纠纷调解的注意事项：1、调解由第三方主持，不同于双方自行和解；2、调解只是说服双方达成协议，而非裁决。3、调解应合法、按事实、法律和政策进行，不能违背法律和法规。法律分析；房屋买卖合同纠纷可以进行调解。但是在调解的过程中，应该注意以下几点。1、调解是在调解人第三方的主持之下进行的，这和双方当事人自行和解是有着明显的不同的。2、主持调解的第三方在调解过程中只是说服和劝导当事人双方达成调解的协议而不是进行裁决。3、调解是按照事实、法律以及政策进行合法的调解，而不是不分是非，不顾法律和法规。拓展延伸；解析和应对房屋买卖合同争议的有效策略。