法律分析。如果是按照正常流程，一般来说处于按揭中的有贷款的房子是不能抵押贷款的，这种情况也就属于二次抵押范围，因为目前来说很多银行都不接受二次抵押贷款，想要再次申请抵押贷款，可以先把按揭中的贷款全部还清后，再按照正常的房子抵押贷款流程申请。第一种：首先借款人所抵押的房子有剩余价值的情况下，需要向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请，银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核，审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。第二种：借款人首先要做的是将剩余的欠款全部还清，然后就可以申请办理房产抵押贷款。如果还清贷款，可以选择垫资公司暂时帮自己还清剩余欠款，等到办理抵押贷款的时候再将钱还给垫资公司，这样一来不仅能够还清贷款，还能解决自己的资金上的需求。法律依据。