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时长:00:00更新时间:2023-10-04 18:17:04
法律分析:相关法律规定,被拆迁人可以选择补偿方式,即被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。但是选择权要受以下两种条件的限制:一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权调换,被拆迁人不能选择货币补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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被拆迁人是否有权选择补偿相关信息
被拆迁人是否有权选择补偿相关问答
  • 被征收人有权选择补偿安置方式么?

    在征收了公民的房屋或者土地后被征收人是可以选择补偿方式的,那么这也是在国家相关法律中明确的规定了被拆迁人是可以根据自身的意愿来选择和办理的,同时当双方确定了补偿方式和标准时双方也是需要签订相应的拆迁协议,如果出现了违约行为也是需要支付违约责任。 一、被征收人有权选择补偿安置方式么?根据《...
  • 房屋拆迁时杂物间算产权赔偿吗,能单独算赔偿吗?

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋...
  • 拆迁户有哪些合法权益?

    一、被拆迁人有选择补偿安置的权利 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条:“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”货币补偿,是指征收人以市场评估价为标准,对被征收房屋的所有权人以货币形式进行补偿的方式。房屋产权调换,是指房屋征收部门提供房屋与被征收房屋进行调换,计...
  • 拆迁时被征收人有哪些权利?

    自然人、法人、单位、集体和法律规定的其他组织均可成为被征收人。被征收人若想自己能获得合理的拆迁补偿,就必须在征地拆迁中遇到问题时,积极地行使自己的权利:1、申请政府信息公开权。当相关部门以各种理由拒绝在征收范围内发布拆迁公告,告知大家征收补偿标准等信息时,广大被征收人可以以书面的形式向有...
  • 被拆迁人如何确定合理的拆迁补偿标准?

    但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房 屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,...
  • 被拆迁人是否可以选择要钱还是房子

    被拆迁人是可以自由选择的。分为两种形式,一种:货币补偿。货币补偿是目前应用最多的方式,货币价值一般是参照征收公告发布之日房地产市场的价格为标准。货币补偿比较受欢迎的原因,就是当下就能拿到钱,不会有拖延的情况存在,这对急需要钱的人来说实在是再好不过;其次是拿到了货币后,被拆迁人可以拿...
  • 被征收人在征收程序中有这5项权利,千万别忽略!

    这个权利对应解决的问题是地方在征收时不公开相关征收文件,随意约定补偿标准,导致当事人很难获取准确的征收补偿信息,进而影响到合理估算自家土地房屋的补偿款。根据《信息公开条例》和国务院办公厅关于施行《中华人民共和国政府信息公开条例》若干问题的意见等规定,被拆迁人享有知情权,有权利申请政府信息...
  • 旧城改造时,被拆迁人是否有权要求原地回迁?

    一、旧城改造时,被拆迁人是否有权要求原地回迁?回迁安置房是城房改造的政策,根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收...
  • 房屋面临拆迁,这12项权利可确保你获取公平补偿

    第八,补偿安置方式选择权。第九,平等协商、签订补偿协议权。 在征收拆迁维权中,被征收人究竟享有哪些法律所赋予的权利,怎样行使、运用这些权利来保障自己获得公平、合理补偿的权益,恐怕是对广大被征收人而言最为重大且现实的问题了。 法律,就是写满权利的宣言。 本文,在明律师事务所的专业拆迁律师将结合《国有...
  • 安置房迟迟无法交付,被拆迁人能否将补偿方式变更为货币补偿?

    征收方未按约定履行,构成违约,对被征收人造成的损失,应当予以赔偿。 要钱还是要房?这是我们普通老百姓在面临拆迁补偿时很难选择的一件事情。随着一些城市限购政策的进一步出台,以及货币补偿低于市场价值的情况时有发生,大多数群众还是倾向于选择安置房补偿。但是如果当我们的房屋被拆除后,安置房却迟迟...
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