拆迁补偿实施方式有两种：金钱补偿和产权调换。金钱补偿以房地产市场评估标准为基础，根据房屋地理位置、用途和建筑面积等因素来确定。产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。对于十年以上的违章建筑拆除补偿，拆迁人应依法对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。拆迁补偿方式可实行货币补偿或房屋产权调换，具体办法由政府制定。法律分析；拆迁补偿的实施方式可以分为两个主要的种类。1.金钱补偿，是拆迁补偿的主导方式。实施金钱补偿的方法是根据被拆迁房屋的地理位置、用途和建筑面积等因素，参考房地产市场评估标准来确定的。