建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，因此通常由建设工程所在地法院来确定管辖。但承揽合同纠纷不属于专属管辖，而应当根据合同中约定的管辖法院或被告地或合同履行地法院提起诉讼。在合同中没有约定时，应当向被告地或合同履行地法院提起诉讼。如果是买卖合同纠纷、借款合同纠纷，可以在接受货币一方所在地法院提起诉讼，即原告所在地。不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，这是法定管辖，其他约定是无效的。法律分析；建设工程施工合同纠纷的管辖权通常属于不动产所在地即建设工程所在地法院，因为根据法律规定，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，所以只能由不动产所在地即建设工程所在地法院来确定管辖。一、承揽合同纠纷属于专属管辖吗。