专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-26 13:10:10
实践中,土地使用权转让是法律允许的。但是不意味着,土地使用权转让合同就一定有效。那么,土地使用权转让合同的效力怎么判断?土地使用权转让合同在什么情形下会无效。土地使用权转让合同的效力怎么判断。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定:“依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第60条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”。
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