专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-26 13:09:19
没有土地使用权证的情形下,土地使用权转让是不能进行的。转让土地使用权的前提为享有土地使用权,并办理了土地使用权证。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定,土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。一、如何买土地使用权。以出让的方式取得土地使用权为例,具体流程如下:1、通过协议、招标等方式取得土地使用权。2、签订土地使用权出让合同。3、缴纳土地出让金。4、办理土地使用权登记。
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