离婚协议不能单独过户房产，只有具备法律效力的判决、裁定或仲裁机构的裁决才具备强制执行力。根据民法典规定，夫妻在婚姻期间所得的财产属于夫妻共同财产。离婚协议必须明确房产和债务的分割，并由双方携带相关文件到房产交易中心办理过户手续，否则不予受理。法律分析；一、仅凭离婚协议过户房产可以吗。1、仅凭离婚协议不可以过户房产。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用《民法典》的基本原则和相关规定。