在承租人需要租赁物进行维修时，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，并且维修费用由出租人承担。然而，若维修租赁物影响了承租人的正常使用，出租人应当相应减少租金或者延长租期。另外，如果租赁物需要维修时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修，出租人拒绝修理的，承租人可以自行修理，维修费用由出租人承担。法律分析；在承租人需要租赁物进行维修时，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行维修，并且维修费用由出租人承担。然而，若维修租赁物影响了承租人的正常使用，出租人应当相应减少租金或者延长租期。一、租房房子电路有问题房东是否要负责。