专利实质审查是决定专利授权的关键步骤，要求发明创造具备新颖性、创造性和实用性。申请人应避免在申请前泄露技术信息，可以在技术研发初期申请专利。创造性要求发明相比现有技术更具技术含量，实用性要求发明能够制造或使用并产生积极效果。找一家可靠的代理机构帮助办理专利申请是非常重要的。实质审查的准确判断和及时办理手续对于专利授权成功至关重要。法律分析；专利实质审查是指专利局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。