房产证改名字需要满足一定的办理手续。对于贷款购买的情况，需要办理赠与公证，并经该房的贷款银行同意。然后，携带户口本、身份证和公证书等到房产交易中心，以赠与的方式补交相应的产权部分税费，并办理登记手续。对于全款购买的情况，直接需要支付手续费，并向房产交易中心申请更名登记。在办理房产证上加上子女名字时，有房无贷的情况下正常办理，有房有贷的情况下需先在银行办理抵押变更手续，再去房地产交易中心办理。法律分析；房产证改名字需要满足以下手续：对于贷款购买的情况，需要办理赠与公证，并经该房的贷款银行同意。然后，携带户口本、身份证和公证书等到房产交易中心，以赠与的方式补交相应的产权部分税费，并办理登记手续。对于全款购买的情况，直接需要支付手续费，并向房产交易中心申请更名登记。