在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。一、签订中介合同要注意以下几点问题。（1）注意合同内容。目前中介服务合同文本，多为中介公司自己印制，其条款对中介公司更为有利。所以签订中介服务合同时，当事人一定要把协议内容搞清楚。在签订合同前，最好请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利霸王条款，增加自身需要的条款，要明确双方权利义务。