专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-23 15:08:40
房屋租赁合同乙方可征得出租人同意后将房屋转租给第三人,但未经同意可被解除合同。根据民法典规定,如果出租人在六个月内未提出异议,视为出租人同意转租。承租人转租后,租赁合同仍有效,但承租人需赔偿第三人造成的损失。法律分析;在征得出租人同意的情形下,房屋租赁合同的乙方可以将房屋转租给第三人。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。拓展延伸;租赁合同中的转租条款及限制。
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