专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-23 14:20:26
我国《土地法》规定,农村的土地归村集体所有,这个农村的土地中就包括了宅基地,因此不属于遗产范围,不能继承。该宅基地可以有本村农业户籍的合法继承人和村委会协议取得土地使用权,外地或者外村户籍继承人,没有资格取得宅基地使用权。一、宅基地使用权具有哪些特征。宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”。宅基地使用权的特征如下:1、主体的特定性:宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。2、客体的特定性:宅基地使用权的客体只能是本集体所有的非农业用地。
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