动迁房办理房产证流程：1、交房以后三个月内可以办妥房产证；2、产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3、缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费；4、按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。拓展内容动迁房办理房产证需要的材料：1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)；《房地产转移登记申请书》；相关证明材料；被拆迁人身份证；安置房屋权证原件；被拆除房屋权证原件。2、相关证明材料包括：查档证明(收原件)；已回迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资格证明，这里需要提交原件及复印件；补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差复印件及开发商出具的付清差价款证明