房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产。1、采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。2、采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。丧失遗产继承权的情形是。1、故意杀害被继承人。2、为争夺遗产而杀害其他继承人。3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重。4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重。5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条。