遗嘱继承的房产可以自由买卖，因为继承人已经成为该房产的合法所有人，享有占有、使用、收益和处分的权利。除非遗嘱中明确规定了不得买卖的条件，否则继承人可以自由处置继承的房产。法律分析；遗嘱继承的房产可以买卖。通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么当事人继承房产后，无法将房子卖出。拓展延伸；遗嘱继承权下房产转让的限制与规范。