专题文章
时长:00:00更新时间:2023-10-23 09:31:24
法律分析:一、流转土地承包期限是多少年。土地流转最长时间是七十年。耕地的土地使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的土地使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。二、农村土地流转的方式。1、土地出租;在市场利益驱动和政府引导下,农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方,出租的期限和租金支付方式由双方自行约定,承租方获得一定期限的土地经营权,出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中,有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。2、土地互换;互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。
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