法律分析：1.只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。依据《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害...

作为高震的工作人员，我很遗憾地告知您，继承房屋确权纠纷是一个复杂的问题，不能简单地用几百字来解释。不过，我可以为您提供一些基本的信息和指导。首先，继承房屋确权纠纷是指在继承房屋的过程中，有关当事人之间产生的争议。这些争议可能涉及房屋的归属、权属、份额等方面。如果您遇到了此类问题，建议您尽快咨询专业的律师或法律机构，以便更好地了解您的权利和义务。其次，解决继承房屋确权纠纷的方法因情况而异。一般来说，可以通过调解、仲裁、诉讼等方式来解决。具体选择哪种方式，需要根据具体情况来决定。如果您需要更详细的指导，请咨询…高震主任律师团队所在的明伦律所是一家大型律师事务所，已拥有近200名律师，其中90%以上的律师具有博士、硕士学位或高级职称。擅长领域：刑事辩护、房地产纠纷、婚姻家事、合同纠纷、知识产权、建筑工程、公司股权、劳动工伤等民商事的诉讼和非...

因此，如果业主手中只有回迁协议，并没有真正的房产证，回迁房买卖协议是无效合同，不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者...

回迁房合同有法律效益，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。【法律依据】《民法典》第五百三十二条合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的...

一般而言，回迁房屋只需具备合法产权并由完全民事行为能力的人自愿签署，且不违反法定强制性规定，则该合同应视为有效。然而，以下情况下，如回迁房尚未达到可上市交易标准，如限售期未过或卖方非合法产权所有者等，则合同可能被判定为无效。因此，在签署回迁房买卖合同时，务必对房屋产权、相关政策及潜在风...

回迁房买卖的合同符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：回迁房买卖的合同当事人是具有相应的民事行为能力人；回迁房买卖的合同的当事人是真实的意思表示；回迁房买卖的合同内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为...

在特定情况下，回迁房的交易合同受到法律保护。若该房产具有合法产权证明（如房屋所有权证），且无法律禁令交易的情况（如查封或抵押），则其交易合同通常为有效。然而，若回迁房缺乏上述条件，或交易行为违反了地方政策法规（如限购令），则合同可能存在效力问题。因此，在签署回迁房交易合同时，买方应审慎...

回迁房买卖协议的法律效应需依据多种因素进行评估，并非简单概括可得。普通情形下，拥有合法产权证书，无法律禁止交易条款的回迁房，买卖协议大多具法律效益。然而，如回迁房并不满足上市交易要求，如转让期限尚未到期等，则协议可能存在效力问题。此外，协议效力亦受制于双方真实意愿表达及内容是否符合法律法规...

律师解答：符合法定要件则有效。买卖回迁房签订的买卖合同，只要符合一般合同法定的生效要件，就应当生效。生效要件有三个分别是：当事人具有相当的民事行为能力，合同是当事人真实的意思表示，且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

回迁房的交易情况较为复杂。如果回迁房拥有100%产权，那么按照相关法律规定，可以自由买卖，双方签订的购房协议具有法律效力。但是，若回迁房的产权未达到100%，通常不允许随意买卖，必须保障集体利益不受损害。在这种情况下，如果买卖双方依然签订了购房协议，协议的法律效力可能会受到质疑。具体来说，回迁房...

购买回迁房签买卖协议受法律保护，房屋买卖合同合法有效。但是需要注意的是，回迁房买卖需要查看卖方是否具有房屋产权证，因为没有房屋产权证的回迁房，是不能交易买卖的。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以...