企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请。初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。一、经济适用房产权证和商品房的区别。土地取得方式。商品房的土地取得方式为出让，是有偿取得，需要缴纳土地出让金。经济适用房的土地取得方式为划拨，不用缴纳土地出让金。所以从成本上来说，商品房的成本比经济适用房的成本更高。购买条件。