法律分析：职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。其中。职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位。低于15万元的，按15万元确定；高于50万元的，按50万元确定。公积金贷款的利率：1.公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。2.目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。3.办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。