法律分析：三岁孩子可以做房产证户主，但必须全款付清。我国没有法律、法规禁止未成年人购房，因此，未成年人是允许购房的。法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件。一、具有城镇常住户口或有效居留身份。二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。三、具有购买住房的合同或协议。四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。六、贷款人规定的其他条件。儿童不具备偿还本息的能力，所以要一次性付款。