法律分析。划拨用地也是可以办理过户的，但土地是属于划拨性质的话，在办理土地使用证过户的过程当中就比较繁琐一些。法律依据。《城市房地产转让管理规定》 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。