法律分析。一、买家支付；1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%。5、契税：交易价(或评估价)×4%。二、卖家支付；卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费。房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税。a、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。个人所得税。据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。