用户取得房产后,只要缴纳契税,就有契税发票。纳税人在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权,其单位或者个人被征收契税的,应当依照本条例的规定缴纳契税。契税发票由当地税务部门开具,可向当地税务局索取。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条:
条例所称土地使用权转让,是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。
条例所称土地使用权出售,是指土地使用者以土地使用权作为交易条件,取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
条例所称土地使用权赠与,是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。
条例所称土地使用权转换,是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。
房屋不动产登记的流程是什么?
1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构所在地申请不动产登记。申请人在不动产登记机构将申请的登记事项记入不动产登记簿之前,可以撤回登记申请;
2、不动产登记事项在不动产登记簿上登记时,登记完成。不动产登记机构办理登记后,应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证书;
3、个人或者单位向房地产登记机构申请转让登记时,必须按照规定提交完整的材料,特别是要看清楚一些必须携带的原始材料。
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