终止合同算违约应当依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。但如果当事人是在出现约定可以终止合同的事由或法定终止事由时终止合同的不算违约。因噪音提早终止租房合同算违约吗。因房屋噪音提早终止租房合同如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的出租人没有过错的那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形应当承担违约责任。对于邻居装修等导致的噪音可以和邻居协商解决协商不成可以向物业投诉由物业进行制止也可以报警处理。【法律依据】；《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格承租人仍然可以随时解除合同。因为不可抗力造成的合同终止算违约吗。因为不可抗力造成的合同终止算违约但是不用承担违约责任。